Bønnerupvej 15A, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 112 m².962.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering835.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	177 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	171 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,6 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	275 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,6 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	156 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	92 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	55 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	275 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	323 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu