Bønnerupvej 16, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 209 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 209 m².1.796.773 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.000.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.000.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel985.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	204 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	242 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,6 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	123 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	230 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,7 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	202 m²	370 m	23-09-2026	2.300.000 kr.	11.386 kr./m²
Møllevangen 15, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	197 m²	188 m	14-05-2025	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Pilevej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	193 m²	200 m	18-10-2025	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	668 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu