Bønnerupvej 19, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 131 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 131 m².1.126.207 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.068.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,04 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	291 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	57 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	393 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	1,5 km	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	1,5 km	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	41 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	78 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	205 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	483 m	28-09-2025	855.000 kr.	6.381 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	135 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu