Bønnerupvej 54, Bønnerup, 8585 Glesborg — Villa · 111 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1292 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.461.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering942.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,86 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1995nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	540 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bønnerupvej 85, Bønnerup 8585 Glesborg	123 m²	945 m	23-07-2024	1.385.000 kr.	11.260 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	874 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	947 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²
Bønnerupvej 70C, Bønnerup 8585 Glesborg	177 m²	906 m	21-08-2024	2.675.000 kr.	15.113 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	208 m²	574 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	5.409 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	464 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	756 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	720 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	924 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu