Bønnerupvej 56, Bønnerup, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 14.346 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 14346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².1.375.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.214.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	982 m	07-02-2024	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Tangvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	921 m	08-07-2025	1.285.000 kr.	17.133 kr./m²
Langelandsvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	945 m	03-07-2025	1.330.000 kr.	15.647 kr./m²
Fejøvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	945 m	18-08-2024	1.072.500 kr.	14.300 kr./m²
Lindholmvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	976 m	03-09-2026	1.870.000 kr.	22.000 kr./m²
Langlivej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	928 m	20-11-2025	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Agterspejlet 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	1,4 km	26-03-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Agterspejlet 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	1,4 km	11-07-2025	1.410.000 kr.	18.312 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	1,1 km	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Agterspejlet 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	1,4 km	28-07-2026	1.485.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu