Børgesvej 9, Kaldred

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 90 m².1.218.510 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.058.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2018majEjerskifte600.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	34 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	54 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	418 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	253 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	565 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	597 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	890 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	549 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	116 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	305 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu