Børrehovedvej 19

Fritidshus · 170 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².2.275.500 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.810.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,85 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.975.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salvigvej 29, Salvig 4305 Orø	149 m²	1,4 km	09-03-2026	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Tornholmvej 13, Brønde 4305 Orø	170 m²	2,9 km	27-02-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	2,6 km	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	1,6 km	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,6 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,4 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,4 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	2,5 km	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Stauninggårdsvej 5, Gamløse 4305 Orø	133 m²	2,9 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,5 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu