Børrehovedvej 31

Fritidshus · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.807 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.552 kr/m².1.281.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.059.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	748 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	700 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	1,4 km	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	1,1 km	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	1,5 km	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	979 m	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	862 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Stengårdsvænge 40, Salvig 4305 Orø	59 m²	1,6 km	03-11-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	1,4 km	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	1,9 km	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu