Børrehovedvej 35

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.787 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².1.274.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.017.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	1,1 km	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	1,0 km	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	775 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	728 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	1,5 km	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Stengårdsvænge 40, Salvig 4305 Orø	59 m²	1,6 km	03-11-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	1,5 km	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	2,0 km	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	1,9 km	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	1,7 km	30-09-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu