Børrehovedvej 5

Fritidshus · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².1.480.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.320.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.948.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.948.500 kr.
2005aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	1,3 km	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	1,4 km	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	1,3 km	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	1,3 km	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	982 m	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	982 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	1,6 km	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	2,6 km	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Vibesti 6, Næsby 4305 Orø	99 m²	2,2 km	12-10-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Stengårdsvænge 5, Salvig 4305 Orø	87 m²	1,4 km	14-06-2026	1.120.000 kr.	12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu