Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Boesensgade 12

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.381 kr/m².2.475.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden okt. 2017
335k881k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.125.000 kr.I dag · vores estimat2.213.176 kr.Markedet · 1992616.140 kr.Markedet · 1993700.000 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995574.000 kr.Markedet · 1996846.720 kr.Markedet · 1997858.900 kr.Markedet · 1998888.860 kr.Markedet · 1999955.920 kr.Markedet · 20001.131.760 kr.Markedet · 20011.153.460 kr.Markedet · 20021.098.020 kr.Markedet · 20031.050.000 kr.Markedet · 20041.300.040 kr.Markedet · 20051.128.820 kr.Markedet · 20061.413.860 kr.Markedet · 20071.609.440 kr.Markedet · 20081.728.440 kr.Markedet · 20091.657.880 kr.Markedet · 20101.578.360 kr.Markedet · 20111.547.560 kr.Markedet · 20121.181.320 kr.Markedet · 20131.607.060 kr.Markedet · 20141.343.160 kr.Markedet · 20151.287.160 kr.Markedet · 20161.323.280 kr.Markedet · 20171.544.900 kr.Markedet · 20181.466.640 kr.Markedet · 20191.435.700 kr.Markedet · 20201.724.380 kr.Markedet · 20211.730.400 kr.Markedet · 20221.950.060 kr.Markedet · 20232.010.120 kr.Markedet · 20242.136.960 kr.Markedet · 20252.023.140 kr.Markedet · 20262.394.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²17 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²48 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²64 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²58 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²118 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²118 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²237 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²300 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lærkeparken 2
5800 Nyborg		140 m²565 m01-12-20232.595.000 kr.18.536 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²345 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden