Bøstofte 24, Kværkeby

Landejendom · 217 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 15.190 m², 9 værelser, opført i 1777. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 15190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.294 kr/m².4.036.250 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.539.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,81 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
2. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	3,0 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	3,1 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	2,1 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	2,9 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	6,2 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	6,2 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	7,0 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	6,0 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	7,1 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	7,0 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu