Bøstofte 26, Kværkeby

Villa · 267 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 9.844 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 9844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 267 m².4.237.557 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.557.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	1,8 km	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	2,0 km	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved 4100 Ringsted	305 m²	1,9 km	23-09-2025	6.225.000 kr.	20.410 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	1,5 km	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Heimdalsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	249 m²	2,7 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	12.851 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	1,7 km	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby 4100 Ringsted	206 m²	1,6 km	05-01-2024	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	2,0 km	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	3,4 km	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby 4100 Ringsted	329 m²	1,9 km	09-08-2024	2.307.000 kr.	7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu