Bøtø Møllevej 3, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.403 kr/m².2.438.650 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.580.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Møllevej 5 4873 Væggerløse	94 m²	25 m	04-12-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A 4873 Væggerløse	83 m²	262 m	17-03-2025	2.055.000 kr.	24.759 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	181 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtøvej 86 4873 Væggerløse	88 m²	237 m	19-01-2026	2.072.500 kr.	23.551 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	258 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	551 m	14-10-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Irisvej 22 4873 Væggerløse	91 m²	551 m	03-04-2024	2.575.000 kr.	28.297 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	734 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Mimosevej 7B 4873 Væggerløse	86 m²	571 m	22-07-2026	2.410.000 kr.	28.023 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	770 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu