Bøtøvej 152

Villa · 399 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 399 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 399 m²
Samlet bygningsareal: 336 m²
Bebygget areal: 336 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².3.073.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²+24,60 pct.
3Boligareal større end typisk399 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.6%-11,60 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.367.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 399 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2007nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 17 4873 Væggerløse	225 m²	2,2 km	18-05-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Bøtø Møllevej 2C 4873 Væggerløse	241 m²	916 m	24-12-2023	3.950.000 kr.	16.390 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	3,5 km	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	4,7 km	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	4,6 km	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	5,3 km	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	5,0 km	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø 4873 Væggerløse	277 m²	6,8 km	31-07-2024	5.995.000 kr.	21.643 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	7,4 km	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	7,9 km	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu