Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Wiesesmindevej 5B

Fritidshus · 140 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BøtøMedian pris/m² for fritidshus i Bøtø (4873, sidste 24 mdr.): 17.434 kr/m² × 140 m².2.440.760 kr.
2Vores vurdering2.698.233 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.950.000 kr / Estimat: 3.261.776 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,12 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022200.000 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	58 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	231 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	727 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	432 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	735 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	457 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	818 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	140 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	1,3 km	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	416 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu