Bogensevej 92, Egemosedam, 5620 Glamsbjerg — Villa · 151 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.568.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.206.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,63 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1976Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	221 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	943 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	2,5 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	2,2 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,4 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,0 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	855 m	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	3,2 km	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	3,7 km	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	809 m	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu