Egevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.709.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 9.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,63 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 736.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel736.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	88 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	98 m	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	248 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	311 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	375 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	708 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	905 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	266 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	712 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	1,3 km	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu