Bogfinkevænget 9, 5854 Gislev — Villa · 132 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.180 kr/m².1.066.830 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slipager 11 5854 Gislev	129 m²	437 m	29-09-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	320 m	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	424 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Bjergager 17 5854 Gislev	134 m²	763 m	28-08-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	418 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	365 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Tornsangervænget 2 5854 Gislev	119 m²	339 m	12-04-2025	1.070.000 kr.	8.992 kr./m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	885 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²
Kærsangervænget 2 5854 Gislev	118 m²	283 m	03-11-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	777 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu