Bogfinkevej 6A, 7190 Billund — Villa · 63 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.215 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 17.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering964.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 241 7190 Billund	58 m²	2,3 km	18-09-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Hyldestien 245 7190 Billund	58 m²	2,3 km	13-08-2026	2.270.000 kr.	39.138 kr./m²
Hyldestien 245 7190 Billund	58 m²	2,3 km	11-07-2024	1.745.000 kr.	30.086 kr./m²
Hyldestien 249 7190 Billund	58 m²	2,4 km	12-11-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Hyldestien 66 7190 Billund	72 m²	2,2 km	06-10-2024	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Hyldestien 70 7190 Billund	72 m²	2,2 km	14-02-2024	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	333 m	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Hyldestien 86 7190 Billund	72 m²	2,3 km	05-09-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hyldestien 229 7190 Billund	72 m²	2,4 km	17-01-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Fasanvej 24 7190 Billund	108 m²	161 m	20-12-2023	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu