Menu
For mæglere Log ind
Tagfatgade 12, 2. 1.

Prisvurdering · 7190 Billund

Tagfatgade 12, 2. 1.

Ejerlejlighed · 91 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser. Beliggende i Billund (7190). Udbydes aktuelt til 2.525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3

Arealer

Boligareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7190 ejerlejlighed-gennemsnit: 21.904 kr/m² × 91 m² = 1.993.264 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.993.264 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.142.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 121% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.525.000 kr / Estimat: 1.142.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,41 pct. siden dec. 2025
83k48,6M97,1M145,6M194,1M2007201020112013201620172019202020212025202631. dec. 2025194.142.031 kr.I dag · vores estimat1.142.716 kr.Markedet · 200724.588.473 kr.Markedet · 201015.605.590 kr.Markedet · 20111.303.120 kr.Markedet · 20131.049.958 kr.Markedet · 201682.810 kr.Markedet · 20171.270.542 kr.Markedet · 2019285.376 kr.Markedet · 2020141.414 kr.Markedet · 20211.539.993 kr.Markedet · 20261.889.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
194.142.031 kr.
I dag · vores estimat
1.142.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte194.142.031 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 44C, 2. tv
7190 Billund		130 m²1,2 km27-08-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Hovedgaden 44C, 1. th
7190 Billund		130 m²1,2 km04-02-20262.700.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden