Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Boghvedevej 18

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.411 kr/m².1.838.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,14 pct. siden apr. 2016
553k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2016735.500 kr.I dag · vores estimat1.795.657 kr.Markedet · 1992660.970 kr.Markedet · 1993629.256 kr.Markedet · 1994681.694 kr.Markedet · 1995648.410 kr.Markedet · 1996861.145 kr.Markedet · 1997973.714 kr.Markedet · 19981.060.064 kr.Markedet · 19991.106.693 kr.Markedet · 20001.218.791 kr.Markedet · 20011.095.389 kr.Markedet · 2002985.960 kr.Markedet · 20031.141.390 kr.Markedet · 20041.204.975 kr.Markedet · 20051.358.521 kr.Markedet · 20061.608.622 kr.Markedet · 20071.867.358 kr.Markedet · 20082.016.508 kr.Markedet · 20091.875.522 kr.Markedet · 20101.215.965 kr.Markedet · 20111.564.191 kr.Markedet · 20121.701.723 kr.Markedet · 20131.628.090 kr.Markedet · 20141.482.237 kr.Markedet · 20151.815.705 kr.Markedet · 20161.515.364 kr.Markedet · 20171.791.998 kr.Markedet · 20181.715.696 kr.Markedet · 20191.755.888 kr.Markedet · 20201.896.717 kr.Markedet · 20212.082.762 kr.Markedet · 20221.971.292 kr.Markedet · 20232.054.659 kr.Markedet · 20242.000.180 kr.Markedet · 20252.188.109 kr.Markedet · 20262.222.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg
735.500 kr.
I dag · vores estimat
1.795.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel735.500 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²56 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Boghvedevej 4
8920 Randers NV		178 m²171 m04-08-20241.650.000 kr.9.270 kr./m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²104 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²372 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²245 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²380 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²360 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Hirsevej 20
8920 Randers NV		148 m²111 m20-01-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²586 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²478 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden