Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Boghvedevej 24

Villa · 378 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 1.008 m², 11 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1008 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².3.571.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 9.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk378 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.650.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,84 pct. siden jul. 2017
1,3M2,7M4,0M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat3.650.576 kr.Markedet · 19921.591.380 kr.Markedet · 19931.515.024 kr.Markedet · 19941.641.276 kr.Markedet · 19951.561.140 kr.Markedet · 19962.073.330 kr.Markedet · 19972.344.356 kr.Markedet · 19982.552.256 kr.Markedet · 19992.664.522 kr.Markedet · 20002.934.414 kr.Markedet · 20012.637.306 kr.Markedet · 20022.373.840 kr.Markedet · 20032.748.060 kr.Markedet · 20042.901.150 kr.Markedet · 20053.270.834 kr.Markedet · 20063.872.988 kr.Markedet · 20074.495.932 kr.Markedet · 20084.855.032 kr.Markedet · 20094.515.588 kr.Markedet · 20102.927.610 kr.Markedet · 20113.766.014 kr.Markedet · 20124.097.142 kr.Markedet · 20133.919.860 kr.Markedet · 20143.568.698 kr.Markedet · 20154.371.570 kr.Markedet · 20163.648.456 kr.Markedet · 20174.314.492 kr.Markedet · 20184.130.784 kr.Markedet · 20194.227.552 kr.Markedet · 20204.566.618 kr.Markedet · 20215.014.548 kr.Markedet · 20224.746.168 kr.Markedet · 20234.946.886 kr.Markedet · 20244.815.720 kr.Markedet · 20255.268.186 kr.Markedet · 20265.352.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 13
8920 Randers NV		202 m²176 m10-11-20242.001.000 kr.9.906 kr./m²
Drejervej 14
8920 Randers NV		323 m²1,6 km15-05-20248.775.000 kr.27.167 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²879 m18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Bødkervej 4
8920 Randers NV		321 m²1,7 km07-09-20255.100.000 kr.15.888 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²1,6 km01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²421 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²335 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²877 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²1,3 km07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²937 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden