Bogøvej 4

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.650 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.578 kr/m².4.310.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.800.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.800.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvej 6 8382 Hinnerup	128 m²	43 m	04-07-2024	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Rønvangen 44 8382 Hinnerup	199 m²	460 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Samsøvej 11 8382 Hinnerup	189 m²	81 m	01-07-2024	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Rønvangen 52 8382 Hinnerup	197 m²	461 m	07-01-2025	4.650.000 kr.	23.604 kr./m²
Rønvangen 108 8382 Hinnerup	192 m²	421 m	15-12-2025	3.745.000 kr.	19.505 kr./m²
Højager 129 8382 Hinnerup	205 m²	890 m	15-06-2025	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Rønvangen 202 8382 Hinnerup	190 m²	387 m	12-04-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	391 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	985 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Tybjergvej 32 8382 Hinnerup	198 m²	795 m	19-06-2024	3.917.500 kr.	19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu