Bogøvej 5

Villa · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.532 kr/m².3.508.700 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.039.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.039.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvej 6 8382 Hinnerup	128 m²	35 m	04-07-2024	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	413 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 218 8382 Hinnerup	158 m²	461 m	01-12-2024	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	428 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Rønvangen 186 8382 Hinnerup	153 m²	502 m	22-11-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	601 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	695 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	466 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	893 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	608 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu