Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bogvænget 9, Østerby

Landejendom · 237 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 302.762 m², 7 værelser, opført i 1863. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
302762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.367 kr/m².3.478.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)302762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.654.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,58 pct. siden jun. 1999
69k13,0M25,9M38,8M51,7M19921998200220062010201420182022202630. jun. 19991.980.000 kr.I dag · vores estimat9.654.002 kr.Markedet · 19921.716.117 kr.Markedet · 19942.419.059 kr.Markedet · 19951.554.720 kr.Markedet · 19971.268.661 kr.Markedet · 19981.352.085 kr.Markedet · 19992.197.464 kr.Markedet · 200011.891.949 kr.Markedet · 20013.586.284 kr.Markedet · 20022.121.624 kr.Markedet · 20032.982.882 kr.Markedet · 20044.166.934 kr.Markedet · 20054.238.982 kr.Markedet · 20062.328.762 kr.Markedet · 20073.324.636 kr.Markedet · 200851.671.925 kr.Markedet · 20091.136.415 kr.Markedet · 20103.683.454 kr.Markedet · 20113.369.429 kr.Markedet · 20121.270.794 kr.Markedet · 201317.242.461 kr.Markedet · 20146.613.959 kr.Markedet · 20151.957.620 kr.Markedet · 20161.905.006 kr.Markedet · 20171.690.758 kr.Markedet · 20183.419.673 kr.Markedet · 20192.100.057 kr.Markedet · 202010.779.234 kr.Markedet · 20213.727.299 kr.Markedet · 20227.219.968 kr.Markedet · 20233.592.920 kr.Markedet · 202413.579.389 kr.Markedet · 20253.593.631 kr.Markedet · 202625.105.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
9.654.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel1.980.000 kr.
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²211 m06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²2,7 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Fagerlien 17, Egum
7000 Fredericia		226 m²5,5 km18-05-20266.450.000 kr.28.540 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²9,0 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Ryttergrøftvejen 79, Trelde Mark
7000 Fredericia		473 m²1,8 km27-07-20252.960.000 kr.6.258 kr./m²
Hørrevej 5, Brøndsted
7000 Fredericia		320 m²7,1 km02-06-20263.060.000 kr.9.562 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²9,0 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²8,9 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²10,0 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²10,5 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden