Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 1B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.161 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden feb. 1996
382k3,1M5,8M8,5M11,2M19941998200220062010201420182022202614. feb. 1996804.000 kr.31. okt. 2007832.500 kr.14. maj 20171.665.000 kr.I dag · vores estimat1.754.209 kr.Markedet · 1994776.825 kr.Markedet · 1995501.630 kr.Markedet · 1996526.700 kr.Markedet · 1997840.650 kr.Markedet · 1998571.090 kr.Markedet · 1999750.490 kr.Markedet · 2000795.800 kr.Markedet · 2001977.040 kr.Markedet · 20021.010.160 kr.Markedet · 20031.018.670 kr.Markedet · 20041.077.435 kr.Markedet · 20051.205.775 kr.Markedet · 20061.127.230 kr.Markedet · 20071.809.755 kr.Markedet · 20081.533.295 kr.Markedet · 20091.674.975 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.819.530 kr.Markedet · 20121.298.350 kr.Markedet · 20131.499.715 kr.Markedet · 20141.105.725 kr.Markedet · 20151.282.710 kr.Markedet · 20161.180.820 kr.Markedet · 20171.357.460 kr.Markedet · 2018939.205 kr.Markedet · 20191.786.410 kr.Markedet · 20201.865.645 kr.Markedet · 20212.086.675 kr.Markedet · 20221.096.640 kr.Markedet · 2023811.900 kr.Markedet · 20242.044.930 kr.Markedet · 20251.617.130 kr.Markedet · 20261.842.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1996 · Alm. Salg
804.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
832.500 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte1.665.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte832.500 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte804.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²260 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²610 m26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²755 m29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. th
8940 Randers SV		112 m²755 m29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 16E
8940 Randers SV		107 m²598 m10-02-20251.820.000 kr.17.009 kr./m²
Jægergade 16D
8940 Randers SV		107 m²604 m12-03-20241.745.000 kr.16.308 kr./m²
Skanderborggade 43
8940 Randers SV		112 m²1,2 km18-06-20251.620.000 kr.14.464 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²855 m10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Isfuglen 19
8940 Randers SV		124 m²868 m13-06-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²1,4 km04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden