Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.984 kr/m².2.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,85 pct. siden mar. 2006
353k878k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2006785.000 kr.I dag · vores estimat2.236.048 kr.Markedet · 1992754.690 kr.Markedet · 1993592.342 kr.Markedet · 1994542.464 kr.Markedet · 1995714.266 kr.Markedet · 1996701.063 kr.Markedet · 19971.026.411 kr.Markedet · 1998353.058 kr.Markedet · 19991.201.962 kr.Markedet · 20001.088.188 kr.Markedet · 20011.155.996 kr.Markedet · 20021.203.918 kr.Markedet · 20031.231.302 kr.Markedet · 20041.233.747 kr.Markedet · 20051.353.063 kr.Markedet · 20061.588.598 kr.Markedet · 20072.003.596 kr.Markedet · 20081.681.019 kr.Markedet · 2009756.972 kr.Markedet · 20101.744.915 kr.Markedet · 20112.037.500 kr.Markedet · 20121.887.866 kr.Markedet · 20131.225.923 kr.Markedet · 20142.252.660 kr.Markedet · 20151.722.258 kr.Markedet · 20161.833.261 kr.Markedet · 20171.586.479 kr.Markedet · 20181.661.948 kr.Markedet · 20191.793.000 kr.Markedet · 20201.758.118 kr.Markedet · 20212.098.462 kr.Markedet · 20222.236.034 kr.Markedet · 20231.751.598 kr.Markedet · 20242.172.138 kr.Markedet · 20252.019.570 kr.Markedet · 20262.451.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²192 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²144 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²184 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²399 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²581 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²418 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²162 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²198 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²210 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²188 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden