Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bojesvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 887 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.183 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.423.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden mar. 2004
236k587k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2004825.000 kr.I dag · vores estimat1.423.638 kr.Markedet · 1992504.670 kr.Markedet · 1993396.106 kr.Markedet · 1994362.752 kr.Markedet · 1995477.638 kr.Markedet · 1996468.809 kr.Markedet · 1997686.373 kr.Markedet · 1998236.094 kr.Markedet · 1999803.766 kr.Markedet · 2000727.684 kr.Markedet · 2001773.028 kr.Markedet · 2002805.074 kr.Markedet · 2003823.386 kr.Markedet · 2004825.021 kr.Markedet · 2005904.809 kr.Markedet · 20061.062.314 kr.Markedet · 20071.339.828 kr.Markedet · 20081.124.117 kr.Markedet · 2009506.196 kr.Markedet · 20101.166.845 kr.Markedet · 20111.362.500 kr.Markedet · 20121.262.438 kr.Markedet · 2013819.789 kr.Markedet · 20141.506.380 kr.Markedet · 20151.151.694 kr.Markedet · 20161.225.923 kr.Markedet · 20171.060.897 kr.Markedet · 20181.111.364 kr.Markedet · 20191.199.000 kr.Markedet · 20201.175.674 kr.Markedet · 20211.403.266 kr.Markedet · 20221.495.262 kr.Markedet · 20231.171.314 kr.Markedet · 20241.452.534 kr.Markedet · 20251.350.510 kr.Markedet · 20261.639.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2004 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.423.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²111 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²160 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²342 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²367 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²648 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²310 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²315 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²766 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²483 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²432 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden