Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Bokildevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBokildevej gns: 16.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.678.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden jun. 2002
150k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20021.424.000 kr.I dag · vores estimat2.678.251 kr.Markedet · 1992443.352 kr.Markedet · 1993578.916 kr.Markedet · 1994294.684 kr.Markedet · 1995150.072 kr.Markedet · 1996948.012 kr.Markedet · 1997359.736 kr.Markedet · 1998875.784 kr.Markedet · 19991.238.328 kr.Markedet · 20001.497.600 kr.Markedet · 20011.240.980 kr.Markedet · 20021.201.824 kr.Markedet · 20031.826.916 kr.Markedet · 20041.671.384 kr.Markedet · 20051.692.600 kr.Markedet · 20062.553.252 kr.Markedet · 2007888.108 kr.Markedet · 20082.617.680 kr.Markedet · 20092.391.168 kr.Markedet · 20101.368.900 kr.Markedet · 20111.537.692 kr.Markedet · 20121.521.000 kr.Markedet · 20132.127.216 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.422.408 kr.Markedet · 20161.880.424 kr.Markedet · 20171.795.716 kr.Markedet · 20182.493.972 kr.Markedet · 20191.220.700 kr.Markedet · 20202.015.832 kr.Markedet · 20212.087.592 kr.Markedet · 20222.272.608 kr.Markedet · 20232.121.600 kr.Markedet · 20242.177.136 kr.Markedet · 20253.300.024 kr.Markedet · 20263.225.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg
1.424.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.424.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²164 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²301 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²516 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²163 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²558 m29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²537 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²288 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²473 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²485 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²240 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden