Bokildevej 9

Villa · 246 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.067 m², 10 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.808 kr/m².2.752.674 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBokildevej gns: 16.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.495.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
1992jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbyvej 106A 3370 Melby	253 m²	191 m	30-10-2024	5.416.741 kr.	21.410 kr./m²
Tjalkavej 9 3370 Melby	219 m²	258 m	25-02-2024	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Tollerupvej 7 3370 Melby	208 m²	339 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	13.197 kr./m²
Melbyvej 135 3370 Melby	210 m²	428 m	28-11-2024	2.950.000 kr.	14.048 kr./m²
Højbovej 7 3370 Melby	180 m²	292 m	08-09-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Lindebjergvej 6 3370 Melby	163 m²	159 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Solbakkevej 25 3370 Melby	162 m²	341 m	03-02-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Tollerupvej 34 3370 Melby	154 m²	470 m	08-07-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Melbyvej 89 3370 Melby	140 m²	208 m	09-11-2024	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Tollerupvej 33 3370 Melby	146 m²	493 m	04-05-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu