Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bolskovvej 7, Vitved

Landejendom · 163 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 47.319 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
47319 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.266 kr/m².6.423.385 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)47319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.472.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden dec. 2014
226k2,4M4,7M6,9M9,1M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20145.300.000 kr.I dag · vores estimat6.472.249 kr.Markedet · 19921.380.610 kr.Markedet · 19941.242.223 kr.Markedet · 19951.153.551 kr.Markedet · 1996797.885 kr.Markedet · 19971.128.449 kr.Markedet · 1998970.176 kr.Markedet · 19991.069.280 kr.Markedet · 2000450.695 kr.Markedet · 20013.059.999 kr.Markedet · 20021.458.035 kr.Markedet · 20032.171.975 kr.Markedet · 20041.859.178 kr.Markedet · 2005390.385 kr.Markedet · 20068.019.926 kr.Markedet · 20071.263.250 kr.Markedet · 20082.849.077 kr.Markedet · 20092.426.744 kr.Markedet · 2010246.945 kr.Markedet · 20111.528.451 kr.Markedet · 20128.372.658 kr.Markedet · 20131.435.704 kr.Markedet · 20142.273.850 kr.Markedet · 20152.556.492 kr.Markedet · 20162.665.865 kr.Markedet · 20171.960.890 kr.Markedet · 20183.286.406 kr.Markedet · 20191.804.573 kr.Markedet · 20202.027.231 kr.Markedet · 20212.822.997 kr.Markedet · 20223.142.966 kr.Markedet · 20238.150.978 kr.Markedet · 20244.573.617 kr.Markedet · 20254.428.221 kr.Markedet · 2026226.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²5,3 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²3,2 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²7,0 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²5,0 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²9,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²9,5 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²8,5 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²8,7 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Søballevej 6, Veng
8660 Skanderborg		200 m²8,5 km29-07-20253.620.000 kr.18.100 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev
8660 Skanderborg		233 m²7,6 km25-06-20256.600.000 kr.28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden