Bolværksstræde 17, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Dannemare (4983). Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.499 kr/m².1.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBolværksstræde gns: 16.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.917 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.103.927 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 1.108.921 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1990Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	39 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²
Bolværksstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	46 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	30 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	77 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²
Løngangsstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	78 m²	186 m	25-11-2025	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Filosofstræde 26, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	188 m	28-03-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Skriverstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	308 m	14-04-2026	1.170.000 kr.	14.444 kr./m²
Skipperstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	80 m²	456 m	29-08-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Smedestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	76 m²	428 m	21-10-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Elmestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	798 m	13-07-2026	755.000 kr.	9.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu