Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Bomhusstræde 2

Villa · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 459 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.938 kr/m².4.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomhusstræde gns: 26.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.919.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden jul. 2024
819k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat4.919.353 kr.Markedet · 1992992.775 kr.Markedet · 1993885.825 kr.Markedet · 19941.018.040 kr.Markedet · 19951.135.840 kr.Markedet · 19961.309.750 kr.Markedet · 1997831.420 kr.Markedet · 19981.185.750 kr.Markedet · 19991.466.145 kr.Markedet · 20002.058.090 kr.Markedet · 20011.553.100 kr.Markedet · 20022.149.850 kr.Markedet · 20032.293.535 kr.Markedet · 20042.333.215 kr.Markedet · 20052.701.030 kr.Markedet · 20062.830.610 kr.Markedet · 20073.387.680 kr.Markedet · 20082.745.205 kr.Markedet · 20092.649.725 kr.Markedet · 20102.808.290 kr.Markedet · 20112.821.000 kr.Markedet · 20122.463.260 kr.Markedet · 20132.214.640 kr.Markedet · 20142.854.325 kr.Markedet · 20153.252.210 kr.Markedet · 20163.201.060 kr.Markedet · 20172.848.280 kr.Markedet · 20183.560.815 kr.Markedet · 20193.346.140 kr.Markedet · 20203.792.540 kr.Markedet · 20213.965.985 kr.Markedet · 20224.464.620 kr.Markedet · 20234.974.725 kr.Markedet · 20244.171.515 kr.Markedet · 20254.350.540 kr.Markedet · 20264.888.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²51 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²479 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²490 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²409 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²419 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Toftestræde 6B
2620 Albertslund		142 m²141 m23-01-20243.350.000 kr.23.592 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²815 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²409 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²789 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²854 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden