Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Bomhusvej 6

Villa · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
2500 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.656 kr/m².1.464.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.250.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10850,19 pct. siden jun. 2004
39k1,1M2,1M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 200438.820 kr.I dag · vores estimat4.250.865 kr.Markedet · 1992751.365 kr.Markedet · 1993615.606 kr.Markedet · 1994661.803 kr.Markedet · 1995625.518 kr.Markedet · 1996268.863 kr.Markedet · 1997742.869 kr.Markedet · 1998823.404 kr.Markedet · 1999680.034 kr.Markedet · 2000862.875 kr.Markedet · 2001692.601 kr.Markedet · 2002979.518 kr.Markedet · 2003867.831 kr.Markedet · 2004868.716 kr.Markedet · 20051.114.569 kr.Markedet · 20061.139.526 kr.Markedet · 20071.346.793 kr.Markedet · 20081.051.380 kr.Markedet · 2009801.279 kr.Markedet · 2010904.824 kr.Markedet · 2011975.270 kr.Markedet · 2012477.192 kr.Markedet · 20131.394.583 kr.Markedet · 2014594.012 kr.Markedet · 2015504.450 kr.Markedet · 2016445.332 kr.Markedet · 2017671.715 kr.Markedet · 2018646.935 kr.Markedet · 2019702.513 kr.Markedet · 2020658.971 kr.Markedet · 2021993.855 kr.Markedet · 2022991.731 kr.Markedet · 2023729.240 kr.Markedet · 2024860.220 kr.Markedet · 2025891.372 kr.Markedet · 20261.057.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
38.820 kr.
I dag · vores estimat
4.250.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200938.820 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²635 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²867 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Krongårdsvej 2
4970 Rødby		173 m²962 m29-11-20243.530.000 kr.20.405 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²1,1 km14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²471 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²933 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²802 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²1,4 km04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²1,1 km03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²1,1 km02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden