Bondager 11

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.244 kr/m².3.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.151.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	32 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	238 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	256 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	131 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	106 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	57 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	33 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	102 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	235 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	32 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu