Bondagervej 7, Foldby

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.490 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 169 m².3.443.713 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.981.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1254,58 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg: 220.086 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995aug.Solgt, familiehandel220.086 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 6A, Foldby 8382 Hinnerup	111 m²	55 m	08-02-2026	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	376 m	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	251 m	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	328 m	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	124 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	314 m	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	328 m	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	86 m	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	589 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby 8382 Hinnerup	139 m²	79 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu