Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bonderosevej 11

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.319 kr/m².5.083.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 29.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.461.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden sep. 2017
726k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.795.000 kr.14. jun. 20225.400.000 kr.28. feb. 20234.840.000 kr.I dag · vores estimat5.461.136 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993745.688 kr.Markedet · 1994834.088 kr.Markedet · 19951.019.048 kr.Markedet · 1996920.176 kr.Markedet · 19971.200.336 kr.Markedet · 19981.301.792 kr.Markedet · 19991.547.000 kr.Markedet · 20001.603.304 kr.Markedet · 20011.630.096 kr.Markedet · 20021.775.752 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20041.953.504 kr.Markedet · 20052.017.696 kr.Markedet · 20062.799.968 kr.Markedet · 20073.341.656 kr.Markedet · 20082.797.112 kr.Markedet · 20092.402.440 kr.Markedet · 20102.300.168 kr.Markedet · 20112.170.968 kr.Markedet · 20122.010.488 kr.Markedet · 20132.483.088 kr.Markedet · 20142.469.216 kr.Markedet · 20152.524.024 kr.Markedet · 20163.048.576 kr.Markedet · 20172.926.584 kr.Markedet · 20183.050.208 kr.Markedet · 20193.181.312 kr.Markedet · 20203.599.104 kr.Markedet · 20214.033.896 kr.Markedet · 20224.572.320 kr.Markedet · 20234.062.592 kr.Markedet · 20244.217.360 kr.Markedet · 20254.750.072 kr.Markedet · 20265.304.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
4.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.461.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg4.840.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²88 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²
Bellisvej 40
4000 Roskilde		135 m²205 m10-04-20243.795.000 kr.28.111 kr./m²
Dunhammervej 5
4000 Roskilde		136 m²344 m10-12-20255.200.000 kr.38.235 kr./m²
Dunhammervej 27
4000 Roskilde		133 m²276 m10-02-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Motelvej 54
4000 Roskilde		140 m²297 m02-06-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Følfodvej 10
4000 Roskilde		136 m²642 m03-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Tulipanvej 20
4000 Roskilde		129 m²266 m09-12-20254.800.000 kr.37.209 kr./m²
Anemonevej 50
4000 Roskilde		128 m²231 m02-09-20255.205.000 kr.40.664 kr./m²
Tårnvang 11
4000 Roskilde		134 m²588 m31-10-20266.700.000 kr.50.000 kr./m²
Tårnvang 11
4000 Roskilde		134 m²588 m24-09-20266.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden