Bondesager 14

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1026 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².1.929.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.508.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	102 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Bondesager 15 4220 Korsør	204 m²	33 m	25-11-2024	1.545.000 kr.	7.574 kr./m²
Bondesvænget 9 4220 Korsør	129 m²	133 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	518 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bygvej 8 4220 Korsør	127 m²	486 m	24-02-2024	1.030.000 kr.	8.110 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	156 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Bondesbjerg 11 4220 Korsør	138 m²	120 m	15-08-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Lyshøj 19 4220 Korsør	130 m²	628 m	30-06-2024	1.025.000 kr.	7.885 kr./m²
Tjørnevænget 36 4220 Korsør	132 m²	660 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Bygvej 10 4220 Korsør	121 m²	494 m	07-04-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu