Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesager 31

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.280 kr/m².2.243.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden sep. 2022
564k961k1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.962.977 kr.Markedet · 1992715.116 kr.Markedet · 1993676.338 kr.Markedet · 1994745.476 kr.Markedet · 1995812.130 kr.Markedet · 1996626.244 kr.Markedet · 1997799.986 kr.Markedet · 1998801.918 kr.Markedet · 1999849.114 kr.Markedet · 2000905.004 kr.Markedet · 20011.079.574 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.101.240 kr.Markedet · 20041.422.366 kr.Markedet · 20051.344.672 kr.Markedet · 20061.429.266 kr.Markedet · 20071.711.200 kr.Markedet · 20081.915.854 kr.Markedet · 20091.472.046 kr.Markedet · 2010766.728 kr.Markedet · 20111.009.746 kr.Markedet · 20121.276.086 kr.Markedet · 20131.235.514 kr.Markedet · 2014836.418 kr.Markedet · 2015834.486 kr.Markedet · 20161.354.056 kr.Markedet · 20171.119.318 kr.Markedet · 20181.427.610 kr.Markedet · 20191.204.050 kr.Markedet · 20201.347.708 kr.Markedet · 20211.768.332 kr.Markedet · 20221.639.026 kr.Markedet · 20231.581.342 kr.Markedet · 20241.669.938 kr.Markedet · 20251.688.292 kr.Markedet · 20261.412.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²75 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²121 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²107 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²167 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²192 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²326 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²215 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²97 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²216 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²272 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden