Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesbjerg 18

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.687 kr/m².2.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesbjerg gns: 14.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden dec. 2018
580k928k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat1.970.779 kr.Markedet · 1992735.844 kr.Markedet · 1993695.942 kr.Markedet · 1994767.084 kr.Markedet · 1995835.670 kr.Markedet · 1996644.396 kr.Markedet · 1997823.174 kr.Markedet · 1998825.162 kr.Markedet · 1999873.726 kr.Markedet · 2000931.236 kr.Markedet · 20011.110.866 kr.Markedet · 2002954.950 kr.Markedet · 20031.133.160 kr.Markedet · 20041.463.594 kr.Markedet · 20051.383.648 kr.Markedet · 20061.470.694 kr.Markedet · 20071.760.800 kr.Markedet · 20081.971.386 kr.Markedet · 20091.514.714 kr.Markedet · 2010788.952 kr.Markedet · 20111.039.014 kr.Markedet · 20121.313.074 kr.Markedet · 20131.271.326 kr.Markedet · 2014860.662 kr.Markedet · 2015858.674 kr.Markedet · 20161.393.304 kr.Markedet · 20171.151.762 kr.Markedet · 20181.468.990 kr.Markedet · 20191.238.950 kr.Markedet · 20201.386.772 kr.Markedet · 20211.819.588 kr.Markedet · 20221.686.534 kr.Markedet · 20231.627.178 kr.Markedet · 20241.718.342 kr.Markedet · 20251.737.228 kr.Markedet · 20261.453.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²116 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²69 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²188 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²273 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²398 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²216 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²454 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²422 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²459 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²533 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden