Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesbjerg 8

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesbjerg gns: 14.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden jul. 2022
576k1,0M1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20222.298.000 kr.31. mar. 20242.255.000 kr.I dag · vores estimat2.035.117 kr.Markedet · 1992730.662 kr.Markedet · 1993691.041 kr.Markedet · 1994761.682 kr.Markedet · 1995829.785 kr.Markedet · 1996639.858 kr.Markedet · 1997817.377 kr.Markedet · 1998819.351 kr.Markedet · 1999867.573 kr.Markedet · 2000924.678 kr.Markedet · 20011.103.043 kr.Markedet · 2002948.225 kr.Markedet · 20031.125.180 kr.Markedet · 20041.453.287 kr.Markedet · 20051.373.904 kr.Markedet · 20061.460.337 kr.Markedet · 20071.748.400 kr.Markedet · 20081.957.503 kr.Markedet · 20091.504.047 kr.Markedet · 2010783.396 kr.Markedet · 20111.031.697 kr.Markedet · 20121.303.827 kr.Markedet · 20131.262.373 kr.Markedet · 2014854.601 kr.Markedet · 2015852.627 kr.Markedet · 20161.383.492 kr.Markedet · 20171.143.651 kr.Markedet · 20181.458.645 kr.Markedet · 20191.230.225 kr.Markedet · 20201.377.006 kr.Markedet · 20211.806.774 kr.Markedet · 20221.674.657 kr.Markedet · 20231.615.719 kr.Markedet · 20241.706.241 kr.Markedet · 20251.724.994 kr.Markedet · 20261.442.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2022 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.298.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²60 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²296 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²268 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²389 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²317 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Skovager 26
4220 Korsør		143 m²446 m19-10-20251.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²525 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²325 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²569 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovager 37
4220 Korsør		143 m²524 m13-10-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden