Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
909 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.706 kr/m².1.042.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondhøjvej gns: 6.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,99 pct. siden nov. 2018
95k1,8M3,4M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.514.963 kr.Markedet · 1992404.740 kr.Markedet · 1993772.660 kr.Markedet · 1994364.000 kr.Markedet · 1995247.800 kr.Markedet · 1996628.600 kr.Markedet · 1997528.220 kr.Markedet · 1998525.000 kr.Markedet · 1999886.760 kr.Markedet · 2000829.640 kr.Markedet · 2001456.400 kr.Markedet · 2002534.240 kr.Markedet · 2003736.400 kr.Markedet · 2004620.620 kr.Markedet · 2005835.940 kr.Markedet · 2006513.800 kr.Markedet · 2007789.460 kr.Markedet · 2008672.280 kr.Markedet · 2009917.840 kr.Markedet · 2010908.320 kr.Markedet · 2011756.000 kr.Markedet · 20121.411.340 kr.Markedet · 20131.134.700 kr.Markedet · 2014904.540 kr.Markedet · 2015399.980 kr.Markedet · 2016756.700 kr.Markedet · 2017518.000 kr.Markedet · 2018773.360 kr.Markedet · 2019587.160 kr.Markedet · 2020720.160 kr.Markedet · 20211.022.140 kr.Markedet · 20221.232.420 kr.Markedet · 2023755.720 kr.Markedet · 20241.230.460 kr.Markedet · 2025755.720 kr.Markedet · 2026731.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.514.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²73 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²789 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²896 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²1,1 km10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²760 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²694 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²1,2 km16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²697 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²210 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²951 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden