Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Borchsvej 2, Bolbro

Rækkehus · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 95 m².1.641.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,50 pct. siden maj 2024
401k9,4M18,4M27,4M36,4M1992199520012005200820112014201720202023202614. maj 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.896.329 kr.Markedet · 1992604.200 kr.Markedet · 1993401.185 kr.Markedet · 1994553.090 kr.Markedet · 1995654.645 kr.Markedet · 1997724.375 kr.Markedet · 1998810.730 kr.Markedet · 20011.341.875 kr.Markedet · 2002862.030 kr.Markedet · 2003542.830 kr.Markedet · 20051.187.500 kr.Markedet · 20061.210.300 kr.Markedet · 20071.140.760 kr.Markedet · 20081.350.330 kr.Markedet · 20091.218.755 kr.Markedet · 2010877.705 kr.Markedet · 20111.479.435 kr.Markedet · 20121.013.365 kr.Markedet · 20131.437.920 kr.Markedet · 2014982.775 kr.Markedet · 20151.528.930 kr.Markedet · 20161.329.240 kr.Markedet · 20171.437.635 kr.Markedet · 20181.727.385 kr.Markedet · 20191.880.240 kr.Markedet · 20201.747.145 kr.Markedet · 20212.549.515 kr.Markedet · 20222.452.805 kr.Markedet · 20232.102.445 kr.Markedet · 20242.248.365 kr.Markedet · 20251.511.355 kr.Markedet · 20262.449.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²14 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²765 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²811 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²948 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²970 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²977 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²326 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²717 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²934 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²1,0 km29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden