Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Borchsvej 6, Bolbro

Rækkehus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 96 m².1.658.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.904.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,60 pct. siden sep. 2018
405k9,5M18,6M27,7M36,8M1992199520012005200820112014201720202023202630. sep. 20181.465.000 kr.31. mar. 20221.010.000 kr.14. jul. 20262.340.000 kr.I dag · vores estimat1.904.748 kr.Markedet · 1992610.560 kr.Markedet · 1993405.408 kr.Markedet · 1994558.912 kr.Markedet · 1995661.536 kr.Markedet · 1997732.000 kr.Markedet · 1998819.264 kr.Markedet · 20011.356.000 kr.Markedet · 2002871.104 kr.Markedet · 2003548.544 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.223.040 kr.Markedet · 20071.152.768 kr.Markedet · 20081.364.544 kr.Markedet · 20091.231.584 kr.Markedet · 2010886.944 kr.Markedet · 20111.495.008 kr.Markedet · 20121.024.032 kr.Markedet · 20131.453.056 kr.Markedet · 2014993.120 kr.Markedet · 20151.545.024 kr.Markedet · 20161.343.232 kr.Markedet · 20171.452.768 kr.Markedet · 20181.745.568 kr.Markedet · 20191.900.032 kr.Markedet · 20201.765.536 kr.Markedet · 20212.576.352 kr.Markedet · 20222.478.624 kr.Markedet · 20232.124.576 kr.Markedet · 20242.272.032 kr.Markedet · 20251.527.264 kr.Markedet · 20262.475.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²14 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²752 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²799 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²955 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²977 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²984 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²339 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²705 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²942 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²
Guldrankevej 87
5200 Odense V		108 m²1,0 km29-07-20262.795.000 kr.25.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden