Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Borchsvej 8, Bolbro

Rækkehus · 96 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 96 m².1.658.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden feb. 2001
405k9,5M18,6M27,7M36,8M1992199520012005200820112014201720202023202612. feb. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat1.833.814 kr.Markedet · 1992610.560 kr.Markedet · 1993405.408 kr.Markedet · 1994558.912 kr.Markedet · 1995661.536 kr.Markedet · 1997732.000 kr.Markedet · 1998819.264 kr.Markedet · 20011.356.000 kr.Markedet · 2002871.104 kr.Markedet · 2003548.544 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.223.040 kr.Markedet · 20071.152.768 kr.Markedet · 20081.364.544 kr.Markedet · 20091.231.584 kr.Markedet · 2010886.944 kr.Markedet · 20111.495.008 kr.Markedet · 20121.024.032 kr.Markedet · 20131.453.056 kr.Markedet · 2014993.120 kr.Markedet · 20151.545.024 kr.Markedet · 20161.343.232 kr.Markedet · 20171.452.768 kr.Markedet · 20181.745.568 kr.Markedet · 20191.900.032 kr.Markedet · 20201.765.536 kr.Markedet · 20212.576.352 kr.Markedet · 20222.478.624 kr.Markedet · 20232.124.576 kr.Markedet · 20242.272.032 kr.Markedet · 20251.527.264 kr.Markedet · 20262.475.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borchsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		96 m²6 m24-02-20262.340.000 kr.24.375 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		95 m²20 m18-04-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²746 m14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro
5200 Odense V		90 m²793 m26-08-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Duftrankevej 98
5200 Odense V		102 m²958 m05-09-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B
5200 Odense V		102 m²981 m16-12-20242.645.000 kr.25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A
5200 Odense V		102 m²988 m06-10-20242.585.000 kr.25.343 kr./m²
Kancellivej 15
5200 Odense V		110 m²346 m05-06-20261.925.000 kr.17.500 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²699 m08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Duftrankevej 80
5200 Odense V		108 m²946 m07-09-20242.845.000 kr.26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden