Bordingvej 25

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 636 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.506 kr/m².1.118.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBordingvej gns: 8.372 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-46,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.423.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,95 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	583 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	95 m	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	3,1 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	3,9 km	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	3,4 km	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	3,3 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	3,7 km	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	3,3 km	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	3,5 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	3,5 km	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu