Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Borgergade 1

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget garage
58 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.027 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 6.364 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 10.419 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.280.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden nov. 2021
411k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.955.000 kr.I dag · vores estimat2.280.231 kr.Markedet · 1992630.420 kr.Markedet · 1993633.990 kr.Markedet · 1994883.260 kr.Markedet · 1995705.180 kr.Markedet · 1996411.390 kr.Markedet · 1997691.740 kr.Markedet · 1998524.160 kr.Markedet · 1999773.010 kr.Markedet · 2000880.740 kr.Markedet · 20011.105.230 kr.Markedet · 20021.504.020 kr.Markedet · 20031.089.900 kr.Markedet · 20041.462.440 kr.Markedet · 20051.179.990 kr.Markedet · 20061.787.100 kr.Markedet · 20071.549.590 kr.Markedet · 20081.992.900 kr.Markedet · 20091.705.200 kr.Markedet · 20102.594.550 kr.Markedet · 20112.871.960 kr.Markedet · 20121.516.620 kr.Markedet · 2013881.580 kr.Markedet · 20141.602.720 kr.Markedet · 20151.265.040 kr.Markedet · 20161.657.950 kr.Markedet · 2017555.240 kr.Markedet · 20181.502.970 kr.Markedet · 20191.660.470 kr.Markedet · 20201.316.910 kr.Markedet · 20211.288.980 kr.Markedet · 20222.347.800 kr.Markedet · 20231.686.510 kr.Markedet · 20241.820.700 kr.Markedet · 20251.287.720 kr.Markedet · 2026728.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 29
9362 Gandrup		107 m²369 m24-02-2024300.000 kr.2.804 kr./m²
Østervang 36
9362 Gandrup		198 m²305 m04-06-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²365 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²273 m14-10-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²273 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²315 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²677 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²334 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²860 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²831 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden