Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Borgergade 3

Villa · 74 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.883 kr/m².1.858.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.197.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,76 pct. siden apr. 2008
64k430k795k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2008685.000 kr.I dag · vores estimat1.197.121 kr.Markedet · 1992278.462 kr.Markedet · 1993291.190 kr.Markedet · 1994182.188 kr.Markedet · 1995245.236 kr.Markedet · 1996438.746 kr.Markedet · 1997356.532 kr.Markedet · 1998296.814 kr.Markedet · 1999352.832 kr.Markedet · 2000270.248 kr.Markedet · 2001270.026 kr.Markedet · 2002445.406 kr.Markedet · 2003498.834 kr.Markedet · 2004358.382 kr.Markedet · 2005386.132 kr.Markedet · 2006104.932 kr.Markedet · 2007186.480 kr.Markedet · 2008685.018 kr.Markedet · 2009607.836 kr.Markedet · 2010760.572 kr.Markedet · 2011988.714 kr.Markedet · 2012576.608 kr.Markedet · 2013319.754 kr.Markedet · 20141.048.284 kr.Markedet · 2015716.986 kr.Markedet · 2016792.836 kr.Markedet · 2017520.886 kr.Markedet · 2018731.490 kr.Markedet · 2019897.916 kr.Markedet · 2020828.800 kr.Markedet · 20211.011.728 kr.Markedet · 20221.229.510 kr.Markedet · 20231.093.794 kr.Markedet · 2024952.306 kr.Markedet · 20251.104.302 kr.Markedet · 2026735.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornvej 19
8883 Gjern		72 m²647 m29-05-20261.037.500 kr.14.410 kr./m²
Krogsholmvej 1
8883 Gjern		117 m²220 m15-07-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Falkenkær 34
8883 Gjern		120 m²639 m09-06-20262.275.000 kr.18.958 kr./m²
Falkenkær 38
8883 Gjern		128 m²688 m15-07-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²244 m04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²399 m10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²430 m21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²606 m13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²372 m25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²404 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden