Borgergade 36

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.524 kr/m².975.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.381.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	393 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	501 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	501 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	439 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	524 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	427 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Solsortevej 11 7441 Bording	120 m²	283 m	15-07-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	287 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	220 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	686 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu